Василий Кирсанов, когда-то работавший клерком в банке, теперь пытается сделать карьеру иллюзиониста, мечтая о своем шоу на уровне выступлений Копперфильда. Однако его попытки не увенчиваются успехом. В погоне за мечтой он убеждает свою жену Светлану продать их просторную квартиру и переехать в маленькую однокомнатную квартиру вместе с двумя детьми. Но и здесь его ожидает неудача: шоу терпит фиаско, а жизнь в тесной квартире становится невыносимой. В отчаянии Василий находит объявление о продаже просторной трехкомнатной квартиры по очень привлекательной цене и решает вложить в нее последние сбережения. Казалось бы, проблемы должны были закончиться, но вскоре выясняется, что новая квартира уже имеет обитателя — настоящего призрака, который, как оказывается, не так просто готов смириться с новыми жильцами.